記事一覧

法制度は法務省・国土交通省・自治体などの一次情報を確認して書いています。各記事に情報確認日と参考資料を表示しています。

• 空き家を売る方法と、仲介・買取・空き家バンクの違い

  空き家を手放す方法には、不動産会社に買主を探してもらう「仲介」、会社が直接買い取る「買取」、自治体の「空き家バンク」があります。それぞれの進み方と向いている状況を説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 高く売るための準備と、費用を引いた手残りの考え方

  売却価格がそのまま手元に残るわけではありません。売る前にそろえる書類と、売却価格から引かれる費用の種類を整理し、手残りの考え方を説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 相続した空き家の名義・登記・相談先

  相続した家を売るには、名義を相続人に移す「相続登記」が必要です。相続登記、相続人申告登記、住所・氏名等の変更登記は別の制度です。それぞれの内容・義務・期限と、相談先を説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 遠方の空き家の管理と維持費

  離れた場所にある空き家は、通うだけで負担になります。持ち続ける場合にかかる費用と管理の方法、放置したときに起きること、手放す選択肢を説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• ゴミ屋敷・残置物のある家を売却するときの確認事項

  家財や物が多く残った家でも、片付けずに相談できる買取の会社があります。片付けてから売る場合と、そのままの状態で相談する場合の違いと、相談前に確認することを説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 再建築不可物件の相談と売却の進め方

  建て替えができない「再建築不可」の物件は、仲介で買主が付きにくいことがあります。再建築不可かどうかの確かめ方、相談できる相手、売却の進め方を説明します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 空き家の購入・仕入れと収支の確認事項

  空き家を買って住む、貸す、転売する場合に、購入前に確認する事項と、収支の考え方を説明します。価格だけでなく、修繕・解体・税金・権利関係を含めて判断します。

  情報確認日: 2026-10-08

• 空き家問題の統計、制度変更、行政の公式情報

  総務省の住宅・土地統計調査による空き家の数と、空家等対策の推進に関する特別措置法の改正、相続登記の義務化などの制度変更を、公式情報の範囲でまとめます。

  情報確認日: 2026-10-08